· Kalkınmada Öncelikli Yöre
· Hazır Altyapı (Yol,Kanalizasyon,Su,Elektrik,Doğalgaz,Telefon)
· Kalifiye İşgücü
· Geniş Ulaşım İmkanları
· Deprem Riski Yok
· Kurum ve Kuruluşlarla Sınırsız ve Kolay Hizmet (KOSGEB, Gümrük Müdürlüğü, TSE Bölge Müdürlüğü, Ortak Sağlık Birimi,
ARSA TAHSİSLERİ
Çorum OSB 1977 yılında Mevcut Bölgede 260, 1997 yılında ise Tevsii Alanda 177 hektar olmak üzere toplam 437 hektar alan üzerine kurulmuştur. Mevcut Bölgede 80, Tevsii Alanda 57 olmak üzere toplam 137 adet sanayi parseli bulunmaktadır. Organize Sanayi Bölgemiz Karma Organize Sanayi Bölgesi olup, Bölgemizde makine, ziraat aletleri, gıda, plastik ve elektroplastik ürünler, medikal ürünler, orman ürünleri, kimya sanayi, seramik, mermer, ısı yalıtım, prefabrik yapı elemanları, döküm, oto yan sanayi ve karasör-damper imalatı, tekstil, mobilya ve metal sanayi gibi tesisler yer almaktadır.
Mevcut Bölgede sanayici için gerekli elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon, yağmursuyu gibi noksansız altyapı ile sanayicilere hizmet verilmektedir. Elektrik, doğalgaz ve su şebekesinin bakım ve işletmesi Bölge Müdürlüğünce yapılmaktadır.
437 Hektarlık Organize Sanayi Bölgemizin son durumu :
|
- Sanayi Parsel Sayısı
|
137
|
|
- Tahsis Edilen Parsel Sayısı
|
104
|
|
- Boş Parsel Sayısı
|
33
|
|
- Faaliyette olan Tesis sayısı
|
76
|
|
- Faaliyetine ara veren Tesis sayısı
|
9
|
|
- Proje ve inşaat safhasında olan tesis sayısı
|
19
|
Bölgemizde arsa tahsisleri Yönetim Kurulu kararı ile yapılmakta olup, kalan 33 adet boş parsel yatırım için Müracaat eden Müteşebbislere tahsis edilecektir.
Çorum Organize Sanayi Bölgemizi daha cazip hale getirmek yatırmları Bölgemize yönlendirmek amacı ile Yönetim Kurulumuz arsa tahsis ve satış fiyatlarında istihdama göre yeni düzenlemeler yapmış, böylelikle hem yatırımcıyı desteklemiş hemde istihdam yaratmayı amaçlamıştır.Yeni Arsa tahsis ve satış fiyatlarındaki düzenlemeler 07.02.2010 mesai saati başlangıcından 01.09.2010 mesai bitimine kadar uygulanacaktır. Buna göre yeni arsa tahsis ve satış fiyatları şöyledir.
a)1 m2 arsanın tahsis fiyatı 12,00.-(onikitürklirası)TL/m2’dir.(katılım payı dahil,doğalgaz katkı payı hariç)
b)Peşin Ödemelerde %25 (yüzdeyirmibeş) indirim uygulanır.
c)Peşin indirimi,istihdam indiriminden sonra hesaplanan birim arsa m2 fiyatına uygulanır.
d)Taksitli satışlarda, tahsisin yapıldığı tarihte %20 (yüzdeyirmi)peşin olmak üzere,kalanı 3 yılda 6 eşit taksite bağlanır.Ödemeler 6 ayda bir olacak şekilde taksitlendirilir.
e)İstihdam durumuna göre;
-50 (50 dahil) ile 99 arasında istihdam sağlayan yatırımlarda %10 (yüzdeon)
-100(100 dahil)ile 199 arasında istihdam sağlayan yatırımlarda %15(yüzdeonbeş)
-200(200 dahil) ile499 arasında istihdam sağlayan yatırımlarda %25 (yüzdeyirmibeş)
-500(500 dahil) ile 999 arasında istihdam sağlayan yatırımlarda %35 (yüzdeotuzbeş)
-1000(1000 dahil)ile1499 arasında istihdam sağlayan yatırımlarda %50 (yüzdeelli)
-1500(1500 dahil) ile 1999 arasında istihdam sağlayan yatırımlarda%60 (yüzdeatmış)
-2000(2000 dahil)ile 2499 arasında istihdam sağlayan yatırımlarda%70 (yüzdeyetmiş)
-2500(2500 dahil) ile 2999 arasında istihdam sağlayan yatırımlarda %80 (yüzdeseksen)
-3000(3000 dahil) ile 3499 arasında istihdam sağlayan yatırmlarda %90 (yüzdedoksan) oranında indirim uygulanır.
-3500 (3500 dahil) ve üzeri istihdam sağlayan yatırımlarda, parsel bedelsiz olarak tahsis edilir.
İstihdam ile ilgili noter tasdikli taahütname alınır ve taahhüt yenrine getirilmez ise:istihdam nedeniyle yapılan indirim arsa tahsisi yapılan yatırımcıdan, taahhütün yerine getirildiği dilim oranında indirim uygulanarak kalan kısım için o gün ki tarihte uygulanacak m2 arsa tahsis fiyatı oranında geri talep edilir.
f)İstihdam taahhütleri tahsisten itibaren;
-50(50 dahil) 1999 arasında istihdam taahhüt eden yatırımlarda 3 (üç ) yılı
-2000(2000 dahil)2999 arasında istihdam taahhüt edilen yatırımlarda 4(dört) yılı
-3000(3000 dahil) 3499 arasında istihdam taahhüt edilen yatırımlarda 5 (beş)yılı
-3500(3500 dahil) ve üzeri istihdam taahhüt edilen yatırımlarda 6 (altı) yılı geçemez.